Ausgewählte Partner
Dubai · UAE
Preis ab
AED 2,850,000
Zahlungsplan
40% / 60%
Fertigstellung
Q3 2029
Lage
The Yards, City of Arabia, Dubai
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Euro-Beträge sind unverbindlich und aktualisieren sich automatisch zum aktuellen AED-Marktreferenzkurs.
Projektbeschreibung
THE YARDS PLAZA von BEYOND bildet das gewerbliche Zentrum der The Yards Community in City of Arabia und verbindet 272 Büroeinheiten mit Einzelhandel, Gastronomie und begrünten Freiräumen.
Bauträger
BEYOND ist eine Premium-Immobilienmarke innerhalb der OMNIYAT Group, deren Entwicklungskonzept Architektur, Natur und die Bedürfnisse der Nutzer zusammenführt. Mit THE YARDS PLAZA erweitert die Marke den 165.000 m² großen Masterplan von The Yards um ein gewerbliches Zentrum für Arbeit, Handel und Gastronomie.
Galerie
Gebäude & Aufbau
- 4 Gebäudeblöcke mit jeweils Untergeschoss, Erdgeschoss und 6 Obergeschossen (B + G + 6)
- 272 Shell-&-Core-Büros auf den Etagen
- 50 Einzelhandels- und Gastronomieeinheiten
- 32 Bürotyflächen von ca. 123 bis 296 m²
- 54.708 m² landschaftlich gestaltete Flächen
- Mehr als 1.200 Stellplätze sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierter Zugang
Architektur & Design
Vier eigenständige Baukörper bilden ein zusammenhängendes Ensemble, das sich im unteren Bereich zu begrünten Wegen, Terrassen und einem zentralen Innenhof öffnet. Wärmegedämmte Verglasung und außenliegende Aluminiumlamellen strukturieren die Fassaden und begrenzen den solaren Wärmeeintrag. Eine abgestimmte Beleuchtung hebt die Fassadengliederung nach Einbruch der Dunkelheit hervor.
Lifestyle & Ausstattung
Ein Business Centre ergänzt die privaten Büroflächen um gemeinschaftliche Bereiche für Arbeit und Austausch. Öffentliche Terrassen, beschattete Plätze und begrünte Sitzbereiche bieten Raum für informelle Besprechungen und Pausen im Freien. Ein Fitnessstudio, ein Schwimmbecken für Bahnenschwimmen und 2 Padel-Plätze sind auf Mitgliedschaftsbasis vorgesehen. Einzelhandel und Gastronomie ergänzen den Arbeitsalltag direkt innerhalb der Anlage.
Einheiten & Preise
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Büros – Shell & Core, 32 Typologien | 123–296 m² | Ab AED 2,850,000 |
| Büros unter 150 m² – 172 Einheiten | Unter 150 m² | On request |
| Büros mit 150–200 m² – 44 Einheiten | 150–200 m² | On request |
| Büros mit 200–250 m² – 28 Einheiten | 200–250 m² | On request |
| Büros mit 250+ m² – 28 Einheiten | 250+ m² | On request |
| Einzelhandels- und Gastronomieflächen – Shell & Core, 50 Einheiten | On request | On request |
Zahlungsplan
- 1. RateBei Buchung10%
- 2. Rate1 Monat nach Buchung10%
- 3. Rate01. Mai 20275%
- 4. Rate01. Oktober 20275%
- 5. Rate01. Mai 20285%
- 6. Rate01. Oktober 20285%
- Schlussrate bei FertigstellungQ3 202960%
Überblick
THE YARDS PLAZA liegt in The Yards, City of Arabia, an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Der übergeordnete Masterplan umfasst 165.000 m²; mehr als 70% sind dem Aufenthalt und Leben im Freien gewidmet. 3 Minuten zu IMG World, 10 Minuten zu Global Village, jeweils 15 Minuten zur Silicon Central Mall und zum Dubai Miracle Garden, 20 Minuten nach Downtown Dubai, 23 Minuten zur Mall of the Emirates, 25 Minuten zum Dubai International Airport und 35 Minuten zum DWC Airport.
Die wichtigsten Fakten
- 01Standort: The Yards, City of Arabia, an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- 02Entwickler: BEYOND
- 034 Blöcke mit B + G + 6; 272 Büros und 50 Einzelhandels- und Gastronomieeinheiten
- 0454.708 m² landschaftlich gestaltete Flächen und mehr als 1.200 Stellplätze
- 05Büropreise ab AED 2,850,000
- 06Zahlungsplan: 40% / 60%
- 07Voraussichtliche Fertigstellung: Q3 2029
Grundrisse
