Ausgewählte Partner
Dubai · UAE
Preis ab
AED 3,590,000
Zahlungsplan
35% / 65%
Fertigstellung
Q2 2029
Lage
Yas Canal, Abu Dhabi
Downloads
Euro-Beträge sind unverbindlich und aktualisieren sich automatisch zum aktuellen AED-Marktreferenzkurs.
Projektbeschreibung
Manchester City Yas Residences by Ohana ist eine Wohnanlage am Yas Canal in Abu Dhabi und die weltweit erste Wohnentwicklung unter der Marke Manchester City. Moderne Townhouses, Doppelhaushälften und Villen verbinden das Wohnen am Wasser mit weitläufigen Grünanlagen sowie ein auf Sport, Wohlbefinden und Regeneration ausgerichtetes Angebot.
Bauträger
Ohana Development ist ein privater Immobilienentwickler aus dem Nahen Osten mit mehr als 35 Jahren Erfahrung. Das Unternehmen verbindet Gestaltung und handwerkliche Qualität mit Nachhaltigkeit und einer langfristig angelegten, familienorientierten Community Planung. Für dieses Projekt arbeitet Ohana Development mit Manchester City F.C. zusammen.
Galerie
Gebäude & Aufbau
- Reihenhäuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern, Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern sowie Villen mit 4 bis 5 Schlafzimmern
- Bodentiefe Verglasungen und fließende Übergänge zwischen Wohnräumen und Außenbereichen
- Villen mit privaten Pools, Gärten und großzügigen Außenflächen
Architektur & Design
Die Architektur setzt auf zeitgemäße Baukörper, großzügige Verglasungen und die Einbindung in eine durchgrünte Community. Townhouses und Duplexresidenzen verteilen ihre Räume auf zwei Etagen und verbinden offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Die Villen öffnen sich zu Gärten und privaten Pools; Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie.
Lifestyle & Ausstattung
Die geplante Manchester City Training Academy, Fußballfelder und der Manchester City Park bilden den sportlichen Schwerpunkt der Anlage. Fitness-, Spa- und Regenerationsangebote umfassen Hydrotherapie, Kryotherapie und Sauerstofftherapie. Am Wasser sind eine Kanalpromenade, ein Marina-Sportclub sowie Angebote für Kajakfahren, Stand-up-Paddling und Segeln vorgesehen. Gastronomie, City Lounge, City Café, Kletterwand, Skatepark, Kartbereich und Amphitheater ergänzen das Gemeinschaftsangebot.
Einheiten & Preise
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Townhouse mit 2 Schlafzimmern | Innenfläche: 180 m² / Grundstück: 190 m² | AED 3,590,000 |
| Townhouse mit 3 Schlafzimmern | Innenfläche: 207 m² / Grundstück: 237.5 m² | AED 4,600,000 |
| Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern | Innenfläche: 216 m² / Grundstück: 250 m² | AED 5,250,000 |
| Villa mit 4 Schlafzimmern | Innenfläche: 311 m² / Grundstück: 400 m² | AED 7,750,000 |
| Villa mit 5 Schlafzimmern | Innenfläche: 454 m² / Grundstück: 600 m² | AED 10,700,000 |
Zahlungsplan
- 1. Rate / AnzahlungBei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)5%
- 2. Rate15. Februar 20275%
- 3. Rate15. Juli 20275%
- 4. Rate15. Januar 20285%
- 5. Rate15. Juli 20285%
- 6. Rate15. Januar 20295%
- 7. Rate15. Juli 20295%
- SchlusszahlungBei Fertigstellung65%
Überblick
Am Yas Canal entsteht eine Community mit direktem Bezug zum Wasser und zur benachbarten Yas Island. Die Etihad Arena ist etwa 4 Minuten, Yas Bay etwa 5 Minuten und Ferrari World etwa 6 Minuten entfernt. Für den Zayed International Airport werden etwa 10–15 Minuten, für den Louvre Abu Dhabi etwa 15–20 Minuten und für Dubai etwa 50–60 Minuten.
Die wichtigsten Fakten
- 01Markenpartnerschaft: Ohana Development und Manchester City F.C.
- 02Lage: Yas Canal, Abu Dhabi, unmittelbar bei Yas Island
- 03Townhouses mit 2–3, Duplexresidenzen mit 3 und Villen mit 4–5 Schlafzimmern
- 04Durchschnittspreis des Townhouses mit 2 Schlafzimmern: AED 3,750,000; kein garantierter Einstiegspreis
- 05Zahlungsmodelle: 35% / 65% oder 30% / 70%
- 06Geplante Übergabe bis 2029
Grundrisse
