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Dubai · UAE
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Fertigstellung
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Lage
Jumeirah Beachfront, Dubai
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Euro-Beträge sind unverbindlich und aktualisieren sich automatisch zum aktuellen AED-Marktreferenzkurs.
Projektbeschreibung
Solaya umfasst 234 Residenzen in neun Gebäuden entlang einer 500 Meter langen Strandfront in Jumeirah. Das Gemeinschaftsprojekt von Meraas und Brookfield Properties verbindet Architektur von Foster + Partners und Interieurs von 1508 London mit direktem Strandzugang, großzügigen Terrassen und einem umfassenden Serviceangebot.
Bauträger
Meraas und Brookfield Properties entwickeln Solaya gemeinsam. Meraas bringt Erfahrung mit Wohnquartieren und Destinationen in Dubai ein; Brookfield Properties ist international als Entwickler und Betreiber von Immobilien in unterschiedlichen Nutzungssegmenten tätig.
Galerie
Gebäude & Aufbau
- 234 Residenzen in neun Gebäuden entlang einer 500 Meter langen Strandfront.
- Solaya 1: Erdgeschoss + 6 Obergeschosse, 18 Residenzen; Solaya 2: Erdgeschoss + 7 Obergeschosse, 22 Residenzen; Solaya 3: Erdgeschoss + 8 Obergeschosse, 27 Residenzen.
- Solaya 1, 2 und 3 mit Südausrichtung sowie Meer- und Stadtblick laut Gebäudeverteilungsplan.
- Direkter Aufzugzugang zu allen Residenzen mit privaten Eingangslobbys; separate Serviceaufzüge.
- Lichte Raumhöhen von 3 bis 6 Metern laut Faktenblatt; großzügige private Terrassen und offene Grundrisse.
- Eine Penthouse-Ebene je Gebäude; Gartenresidenzen und Penthouses mit privaten Pools.
Architektur & Design
Foster + Partners und 1508 London verbinden eine zum Meer orientierte Architektur mit zurückhaltend gestalteten Innenräumen. Großzügige Verglasungen, private Terrassen, Balkone und ausgewählte Innenhöfe schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Steinböden, Holzfurniere, polierter Putz und neutrale Farbtöne prägen die Materialpalette. Smart-Home-Funktionen und integrierte Küchengeräte ergänzen die Ausstattung; Residenzen mit 3 bis 5 Schlafzimmern sowie Penthouses verfügen zusätzlich über Vorbereitungsküchen und Personalzimmer.
Lifestyle & Ausstattung
Die zugangskontrollierte Wohnanlage bietet direkten Strandzugang, Erwachsenen- und Kinderpools, private Gärten, Spielbereiche und Yoga-Decks. Zum gemeinschaftlichen Angebot zählen Fitnessräume, ein Fitnessstudio, Spa mit Sauna und Behandlungsräumen, Friseursalon, Privatkino, Bewohnerlounges, Bibliothek und Besprechungsräume. Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Concierge, Valet-Parken, Tür- und Gepäckservice sowie Buggy-Transfers werden durch À-la-carte-Leistungen wie Reinigung, Wäschepflege, Einkaufservice, Personal Training und private Veranstaltungen ergänzt. Der öffentliche Beach Park und das benachbarte J1 Beach mit 13 Restaurants und Beachclubs erweitern das Freizeitangebot.
Einheiten & Preise
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Residenz mit 2 Schlafzimmern | 1,988–2,308 sq. ft. | On request |
| Residenz mit 3 Schlafzimmern | 3,129–3,873 sq. ft. | On request |
| Residenz mit 4 Schlafzimmern | 4,340–4,676 sq. ft. | On request |
| Residenz mit 5 Schlafzimmern | 6,987–7,643 sq. ft. | On request |
| Gartenresidenz mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool | 5,722–6,866 sq. ft. | On request |
| Maisonette-Residenz mit 4 Schlafzimmern | 5,209–5,391 sq. ft. | On request |
| Penthouse mit privatem Pool | 11,567–15,331 sq. ft. | On request |
Zahlungsplan
Überblick
Solaya liegt unmittelbar an der Küste von Jumeirah, nahe J1 Beach und etablierten Hotels und Restaurants. Das Faktenblatt nennt folgende Wegezeiten: J1 Beach 02 Minuten, Mandarin Oriental Jumeirah 10 Minuten, Bvlgari Resort Dubai 12 Minuten, Four Seasons Resort Dubai und City Walk jeweils 10 Minuten, Downtown und Dubai Mall sowie DIFC jeweils 20 Minuten und Dubai International Airport 30 Minuten. Die Broschüre nennt abweichend 15 Minuten nach Downtown und etwa 20 Minuten zum Flughafen.
Das Wohnungsangebot umfasst klassische Residenzen mit 2 bis 5 Schlafzimmern, Gartenresidenzen mit 3 Schlafzimmern, Maisonette-Residenzen mit 4 Schlafzimmern und Penthouses. Zusätzliche Wohnbereiche sind in ausgewählten Residenzen mit 3 Schlafzimmern sowie in allen Residenzen mit 4 bis 5 Schlafzimmern vorgesehen. Ausgewählte Grundrisse bieten einen Zugang über einen Innenhof; die Residenzen mit 5 Schlafzimmern auf der vorletzten Etage ermöglichen Ausblicke in drei Richtungen.
Die Gartenresidenzen verfügen über einen privaten Pool und einen zum Meer orientierten Hofgarten von mehr als 3,000 sq. ft.; erhöhte Erdgeschosse, Gartenmauern und auskragende Überdachungen unterstützen die Privatsphäre. Ihre Pools messen laut Faktenblatt 6.1 m × 3 m × 1.2 m. Die Penthouses bieten 360-Grad-Ausblicke, private Terrassen mit Pool, einen eigenen Fitnessraum, Spa, Privatkino und zusätzliche Personalunterkünfte; die Poolmaße betragen bei Typ A 7.5 m × 3.1 m × 1.2 m und bei Typ B 9 m × 4 m × 1.2 m.
Die Flächenspannen der Einheitentypen stammen aus dem Faktenblatt und sind als Gesamtflächen angegeben. Kaufpreise, Zahlungsraten und ein Fertigstellungstermin sind in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten; der numerische Preiswert 0 ist ausschließlich ein Platzhalter für den fehlenden Preis. Darstellungen, Grundrisse, Ausrichtungen, Flächen und Materialien sind laut Broschüre unverbindlich und können sich ändern.
Die wichtigsten Fakten
- 01234 Residenzen in neun Gebäuden.
- 02500 Meter Strandfront in Jumeirah mit direktem Strandzugang.
- 03Gemeinsame Entwicklung durch Meraas und Brookfield Properties.
- 04Architektur und Gestaltung: Foster + Partners und 1508 London.
- 052 bis 5 Schlafzimmer, Gartenresidenzen, Maisonette-Residenzen und Penthouses.
- 06Direkter Aufzugzugang zu jeder Residenz; lichte Raumhöhen von 3 bis 6 Metern laut Faktenblatt.
- 07Private Pools in Gartenresidenzen und Penthouses; umfangreiche Wellness- und Serviceangebote.
- 08Preise, Zahlungsplan und Fertigstellung: in den Unterlagen nicht angegeben.
