Ausgewählte Partner
Dubai · UAE
Preis ab
AED 2,950,000
Zahlungsplan
50% / 50%
Fertigstellung
Q4 2030
Lage
Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi
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Euro-Beträge sind unverbindlich und aktualisieren sich automatisch zum aktuellen AED-Marktreferenzkurs.
Projektbeschreibung
Sei Saadiyat von Aldar umfasst 778 Residenzen in 6 Wohngebäuden im Saadiyat Cultural District in Abu Dhabi. Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, Kanso Residences mit 3 Schlafzimmern und Kanso Lofts verbinden die Architektur von Jacobs mit dem Interieur von Kettle Collective und begrünten Innenhöfen. Ausgewählte Residenzen in den oberen Etagen bieten Ausblicke auf die Museen des Viertels, den Arabischen Golf und die Skyline von Abu Dhabi.
Bauträger
Aldar entwickelt seit mehr als zwei Jahrzehnten Wohnquartiere, Schulen, Hotels und weitere Destinationen in Abu Dhabi. Auf Saadiyat Island gehören Mamsha Al Saadiyat, Jawaher Saadiyat und Saadiyat Reserve zum bisherigen Portfolio; Grove District und Louvre Abu Dhabi Residences führen diese Präsenz fort. Für Sei Saadiyat nennt die Broschüre ein Estidama 3 Pearl Rating.
Galerie
Gebäude & Aufbau
- 6 Wohngebäude mit insgesamt 778 Residenzen
- 4 Gebäude mit Erdgeschoss und 7 Obergeschossen (G+7)
- 2 Gebäude mit Erdgeschoss und 17 Obergeschossen (G+17)
- Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie ausgewählte Grundrisse mit Personalzimmer
- Kanso Residences mit 3 Schlafzimmern sowie Kanso Lofts mit 2 Schlafzimmern
- Begrünte Innenhöfe, Gärten auf erhöhten Ebenen und Dachpools mit gemeinschaftlichen Gartenbereichen
Architektur & Design
Jacobs ordnet die Wohngebäude um begrünte Innenhöfe an und verbindet unterschiedliche Höhen mit erhöhten Gärten sowie einem gezielten Wechsel von Licht und Schatten. Die Fassaden erhalten dadurch im Tagesverlauf unterschiedliche Tiefen und warme Abstufungen. Kettle Collective gestaltet die Innenräume mit natürlichen Materialien, ausgewogenen Proportionen und einer einheitlichen Formensprache für Residenzen und Gemeinschaftsbereiche. Die Kanso Lofts zeichnen sich durch raumhohe Glasfassaden aus, die Tageslicht weit in die Wohnräume führen.
Lifestyle & Ausstattung
Das Bewegungskonzept umfasst 3 Studios für Fitness, Yoga und Aerial Yoga, einen Fitnessbereich im Freien, Sportplätze, ein Yoga-Deck sowie Fahrradabstell- und Reparaturbereiche; für Kinder sind ein Indoor-Kinderclub und Spielbereiche im Freien vorgesehen. Heiße und kalte Bäder, Spa, Sauna, Behandlungsraum, Dachpools mit Gemeinschaftsgärten, ein Zen-Garten mit Serenity Pool und eine spezialisierte Wellbeing-Klinik ergänzen das Angebot zur Erholung. Coworking-Bereiche, Bibliothek, Gaming-Lounge und Kinoräume schaffen Platz für Arbeit und Freizeit, während Café, Bäckerei, familiengerechte Gastronomie und Dienstleistungen den Alltag unterstützen. Der Discovery Trail, Pod Garden, kleinere Gartenbereiche, eine zentrale Rasenfläche mit Veranstaltungsbühne und ein Haustierpark erschließen die Außenanlagen.
Einheiten & Preise
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Apartment mit 1 Schlafzimmer | 70 m² | ab AED 2,950,000 |
| Apartment mit 2 Schlafzimmern | 101 m² | ab AED 4,500,000 |
| Apartment mit 2 Schlafzimmern und Personalzimmer | 137 m² | ab AED 5,400,000 |
| Kanso Residence mit 3 Schlafzimmern, Personalzimmer und Arbeitszimmer | 208 m² | ab AED 8,400,000 |
| Kanso Loft mit 2 Schlafzimmern | 151 m² | ab AED 7,500,000 |
Zahlungsplan
- ReservierungBei Reservierung5%
- 1. FolgerateMärz 20275%
- 2. FolgerateSeptember 20275%
- 3. FolgerateApril 202810%
- 4. FolgerateDezember 202810%
- 5. FolgerateAugust 202910%
- 6. FolgerateApril 20305%
- Bei ÜbergabeQ4 203050%
Überblick
Sei Saadiyat liegt im Saadiyat Cultural District auf Saadiyat Island. Laut Broschüre sind das Abrahamic Family House in 3 Fahrminuten, das Zayed National Museum in 4 Fahrminuten und Louvre Abu Dhabi sowie Saadiyat Grove jeweils in 5 Fahrminuten erreichbar. Für das Stadtzentrum von Abu Dhabi, die Corniche und Al Reem Island werden jeweils 12 Minuten angegeben, für Yas Island 20 Minuten, den Zayed International Airport 25 Minuten und den Dubai International Airport 85 Minuten.
Das Wohnangebot reicht von Apartments mit 1 Schlafzimmer und einer angegebenen Durchschnittsfläche von 70 m² bis zu Kanso Residences mit 3 Schlafzimmern, Personalzimmer und Arbeitszimmer bei 208 m². Apartments mit 2 Schlafzimmern werden mit 101 m² geführt, Varianten mit Personalzimmer mit 137 m² und Kanso Lofts mit 2 Schlafzimmern mit 151 m². Die Flächenangaben sind im Factsheet als durchschnittliche GSA ausgewiesen.
Das Materialkonzept kombiniert Stein, Holz, Metall und gewebte Oberflächen; aus Japan bezogene Bordürenfliesen ergänzen die Gestaltung der Residenzen. Die von Jacobs entworfenen Außenanlagen verbinden Bepflanzung, Wasser und natürliche Materialien mit gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereichen und geschützten Rückzugsorten. Entlang des Discovery Trail sind eigens beauftragte Kunstwerke vorgesehen, die den Bezug zum Cultural District aufnehmen.
Die Einstiegspreise beginnen bei AED 2,950,000 für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer. Der Zahlungsplan sieht 5% bei Reservierung und weitere Raten bis April 2030 vor, sodass vor Übergabe insgesamt 50% fällig werden. Die verbleibenden 50% sind bei der voraussichtlichen Übergabe in Q4 2030 zu zahlen.
Die wichtigsten Fakten
- 01Standort: Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, Abu Dhabi
- 02Projektentwickler: Aldar
- 03Projektumfang: 6 Wohngebäude mit 778 Residenzen
- 04Gebäudehöhen: 4 × G+7 und 2 × G+17
- 05Architektur und Landschaftsplanung: Jacobs; Interieur: Kettle Collective
- 06Angegebene Durchschnittsflächen (GSA): 70–208 m²
- 07Einstiegspreis: AED 2,950,000; Zahlungsplan: 50% / 50%; Reservierung: 5%
- 08Voraussichtliche Übergabe: Q4 2030; Estidama 3 Pearl Rating laut Broschüre
Grundrisse
