Ausgewählte Partner
Dubai · UAE
Preis ab
AED 3,950,000
Zahlungsplan
40% / 60%
Fertigstellung
Q1 2030
Lage
Al Maryah Island, Abu Dhabi
Downloads
Euro-Beträge sind unverbindlich und aktualisieren sich automatisch zum aktuellen AED-Marktreferenzkurs.
Projektbeschreibung
The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island vereinen 165 private Residenzen in erster Reihe Wasserlage mit vollständig möblierten und ausgestatteten Apartments sowie den The Ritz-Carlton Residential Services.
Bauträger
SAAS Properties ist ein Immobilienentwickler mit Sitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten und Aktivitäten in den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel. Als Projektpartner nennen die Unterlagen Killa Design und Tara Bernerd & Partners.
Galerie
Gebäude & Aufbau
- Grundstücksfläche: 4,143 m²; insgesamt 41 Etagen
- Gebäudegliederung: 34 Etagen, 4 Podiumsebenen, 2 Dachgeschosse und 1 Erdgeschossebene; zusätzlich 4 Untergeschosse.
- 8 Aufzüge, jeweils 4 auf jeder Gebäudeseite
- 279 Parkplätze
- Podiumsebenen mit Einzelhandel, Parkflächen, Hauptlobby, Empfang, Gästezimmern, Familienpool, Kinderbereich sowie Valet- und Vorfahrtszone.
- Zusätzliche Wellness-, Sport-, Kino- und Gastronomieflächen sind auf den Etagen 30 und 31 vorgesehen.
Architektur & Design
Schlanke Proportionen, vertikale Fassadenlamellen und tiefe Terrassen prägen den Entwurf; durchlaufende Balkone schaffen Verschattung und gliedern den Turm. Raumhohe Verglasungen öffnen die Wohnbereiche zum Tageslicht und zu den Ausblicken auf die Insel und das Wasser, während Lamellen und Sichtschutzelemente die Privatsphäre unterstützen. Die Grundrisse verbinden offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit Schlafzimmern samt en-suite Bädern.
Lifestyle & Ausstattung
Außenpool, Jacuzzi, Innenpool und Kinderpool ergänzen ein Wellnessangebot mit Behandlungsräumen, Kaltwasserbecken, Sauna, Spa sowie Fitnessstudio. Kino und Medienlounge, Executive Golf Lounge, Co-Working-Lounge und Besprechungsraum bieten Bereiche für Freizeit und Arbeit; hinzu kommen Gästezimmer, Außenlounges, Grillbereich, Gastronomie und Einzelhandel. Concierge, Valet-Service, ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr und die The Ritz-Carlton Residential Services begleiten den Alltag, während zusätzliche À-la-carte-Leistungen über das Concierge-Team organisiert werden. Eigentümer erhalten Zugang zu Onvia mit Vorteilen, darunter Marriott Bonvoy™ Elite-Status, Onvia Stays, bevorzugter Zugang zu The Ritz-Carlton Yacht Collection, exklusive Angebote und erweiterte Concierge-Leistungen.
Einheiten & Preise
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Residenz mit 1 Schlafzimmer | 103 m² / 1,109 sq.ft | Ab AED 3,950,000 |
| Residenz mit 2 Schlafzimmern | 206 m² / 2,217 sq.ft | Ab AED 7,400,000 |
| Residenz mit 3 Schlafzimmern | 275 m² / 2,960 sq.ft | Ab AED 11,700,000 |
| Duplex-Residenz mit 3 Schlafzimmern | 434 m² / 4,672 sq.ft | On request |
| Duplex-Residenz mit 4 Schlafzimmern | 539 m² / 5,802 sq.ft | On request |
| Penthouse | On request | On request |
Zahlungsplan
- ReservierungszahlungBei Reservierung10%
- 1. FolgerateMai 20275%
- 2. FolgerateNovember 20275%
- 3. FolgerateMai 20285%
- 4. FolgerateNovember 20285%
- 5. FolgerateMai 20295%
- 6. FolgerateNovember 20295%
- Schlusszahlung bei ÜbergabeQ1 203060%
Überblick
Die Adresse liegt an der ersten Reihe am Wasser auf Al Maryah Island, unmittelbar bei Cleveland Clinic Abu Dhabi und mit Anbindung an The Galleria sowie ADGM. Jeweils 7 Minuten zum Saadiyat Cultural District, 8 Minuten zur NYU Abu Dhabi und 25 Minuten zum Zayed International Airport.
Die wichtigsten Fakten
- 01Standort: Al Maryah Island, Abu Dhabi, in Wasserlage.
- 02Entwickler: SAAS Properties; Projektpartner: Killa Design und Tara Bernerd & Partners.
- 03165 private Residenzen einschließlich 1 Penthouse.
- 04Vollständig möbliert und ausgestattet
- 05Einstiegspreis: AED 3,950,000.
- 06Zahlungsplan: 10% Reservierung, 30% während der Bauzeit, 60% bei Übergabe.
- 07Voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe: Q1 2030.
Grundrisse
