Ausgewählte Partner
Dubai · UAE
Preis ab
AED 1,050,000
Zahlungsplan
10% / 40% / 50%
Fertigstellung
Q1 2028
Lage
Dubai South Residential District
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Euro-Beträge sind unverbindlich und aktualisieren sich automatisch zum aktuellen AED-Marktreferenzkurs.
Projektbeschreibung
AVENEW 888 verbindet Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und Duplex-Residenzen im Dubai South Residential District mit einem gemeinschaftlich orientierten Wohnkonzept. Begrünte Freiräume, private Balkone und Terrassen sowie Bereiche für Sport, Arbeit und Begegnung prägen das Projekt.
Bauträger
AVENEW Development wurde 2024 in Dubai gegründet; zu den Mitgründern zählt laut Projektbroschüre Rasha Hassan. Der Entwickler legt den Schwerpunkt auf gehobene Wohnquartiere, die zeitgemäße Gestaltung, Wohnkomfort und gemeinschaftlich nutzbare Räume miteinander verbinden.
Galerie
Gebäude & Aufbau
- Sechs Gebäude mit jeweils bis zu 11 Geschossen laut Projektbroschüre und Fact Sheet; abweichende Projektzusammenfassung mit fünf Gebäuden
- Drei Entwicklungsphasen mit MODO als erster Phase
- MODO, Gebäude A: 217 Wohneinheiten laut Fact Sheet
- Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Duplex-Residenzen mit 2 und 3 Schlafzimmern
- Modular gegliederte Fassaden, private Balkone und Terrassen sowie Gemeinschaftsterrassen
- Begrünte Außenanlagen mit Boulevard und verbindender Connection Bridge
Architektur & Design
Die Architektur basiert auf einem modularen Fassadenraster, dessen Elemente in den oberen Geschossen kleiner werden und die Baukörper differenziert gliedern. Die Visualisierungen zeigen helle Fassaden, großflächige Verglasungen und begrünte, zurückgestaffelte Terrassen. Offene Wohnbereiche und bodentiefe Fenster verbinden die Innenräume mit Balkonen und Terrassen. Bei den Duplex-Residenzen liegen die Wohn- und Essbereiche auf der unteren Ebene, während die Schlafzimmer darüber angeordnet sind; die Hauptschlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke und eigene Bäder.
Lifestyle & Ausstattung
Co-Working-Bereiche, Atelier, Bibliothek, Lounge und Café ergänzen die privaten Wohnungen um gemeinschaftliche Arbeits- und Aufenthaltsräume. Innen- und Außenfitnessbereiche, Lauf- und Spazierwege, ein halbes Basketballfeld sowie Tischtennisflächen unterstützen einen aktiven Alltag. Erwachsenen- und Kinderpools, Spielbereiche, Grillplätze und ein Amphitheater erweitern das Freizeitangebot. Ein Hundepark, ein Blumen- und Pflanzengeschäft sowie Kräuter- und Hydrokulturgärten ergänzen die landschaftlich gestalteten Freiräume.
Einheiten & Preise
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Apartment mit 1 Schlafzimmer | 57.7–110.4 m | Ab AED 1,050,000 laut Angebotsmeldung; Gebäudezuordnung zu bestätigen |
| Apartment mit 2 Schlafzimmern | 89.7–117.7 m² | Ab AED 1,350,000 laut Angebotsmeldung; Gebäudezuordnung zu bestätigen |
| Apartment mit 3 Schlafzimmern | 117.2–180.0 m² | Ab AED 1,900,000 laut Angebotsmeldung; Gebäudezuordnung zu bestätigen |
| Duplex-Residenz mit 2 Schlafzimmern | 127.2–180.6 m² | On request |
| Duplex-Residenz mit 3 Schlafzimmern | 179.2–274.1 m² | On request |
Zahlungsplan
- AnzahlungBei Buchung10%
- 1. Rate30 Tage nach Buchung10%
- 2. Rate1. März 20275%
- 3. Rate1. Juni 202710%
- 4. Rate1. September 20275%
- 5. Rate1. Dezember 202710%
- Bei ÜbergabeQ1 202850%
Überblick
AVENEW 888 liegt im Dubai South Residential District, nahe Al Maktoum International Airport und Expo City Dubai. Die mitgelieferte Standortübersicht nennt ungefähre Fahrzeiten von 5 Minuten zum Flughafen, 12–15 Minuten zur Expo City Dubai, 25 Minuten zur Dubai Marina und 30 Minuten nach Downtown Dubai.
Das MODO-Fact-Sheet weist für Gebäude A insgesamt 217 Einheiten aus: 59 Apartments mit 1 Schlafzimmer, 93 mit 2 Schlafzimmern, 42 mit 3 Schlafzimmern sowie 12 Duplex-Residenzen mit 2 und 11 mit 3 Schlafzimmern. Die unten aufgeführten Flächenspannen stammen ausschließlich aus diesem MODO-Fact-Sheet. Broschüre und Fact Sheet beschreiben sechs Gebäude; die Gebäudetabelle führt jedoch nur A bis E auf, während die zusätzliche Projektzusammenfassung fünf Gebäude nennt. Die endgültige Gebäudezahl ist daher zu bestätigen.
Der ausgewiesene Einstiegspreis von AED 1,050,000 folgt der eingangs übermittelten Angebotsmeldung; diese nennt außerdem Apartments mit 2 Schlafzimmern ab AED 1,350,000 und mit 3 Schlafzimmern ab AED 1,900,000. Eine eindeutige Zuordnung dieser Preise zu MODO oder LOOM fehlt. Weitere Angaben beziehen sich auf unterschiedliche Verkaufsstände: projektweit ursprünglich ab ungefähr AED 800,000, LOOM ab ungefähr AED 900,000 und Phase 2 ab AED 1,450,000; eine weitere LOOM-Angabe nennt 3-Schlafzimmer-Apartments ab AED 2,000,000. Die Preisangaben sind deshalb nicht ohne Bestätigung mit den MODO-Flächen gleichzusetzen.
Der hier dargestellte Zahlungsplan von 50% / 50% und die voraussichtliche Fertigstellung Q1 2028 entsprechen dem beigefügten Zahlungsplan und dem MODO-Fact-Sheet. Abweichend nennt die Angebotsmeldung Q2 2028 sowie 30% / 70% für MODO mit 3 Schlafzimmern, 40% / 60% für LOOM mit 1 Schlafzimmer und 35% / 65% für LOOM mit 2 oder 3 Schlafzimmern; eine weitere Zusammenfassung nennt 60% / 40%. Für MODO mit 3 Schlafzimmern wird eine geringe Restverfügbarkeit angegeben. Verfügbarkeit, Preis, Übergabetermin und Zahlungsmodell sind für die konkrete Einheit zu bestätigen; die Entwicklerunterlagen sind ausdrücklich unverbindlich.
Die wichtigsten Fakten
- 01Standort: Dubai South Residential District
- 02Wohnangebot: Apartments mit 1–3 Schlafzimmern und Duplex-Residenzen mit 2–3 Schlafzimmern
- 03MODO: 217 Einheiten in Gebäude A laut Fact Sheet
- 04Gebäudehöhe: bis zu 11 Geschosse laut Fact Sheet
- 05Angebotsmeldung: Einstieg ab AED 1,050,000; gebäudeabhängige Zuordnung offen
- 06Dokumentierter Zahlungsplan: 50% / 50% mit 10% Anzahlung
- 07Bei Buchung zusätzlich: 4% DLD-Gebühren und AED 3,500.00
- 08Voraussichtliche Übergabe laut Zahlungsplan: Q1 2028; Angebotsmeldung abweichend Q2 2028
